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1.借款人年龄1到65周岁(个别到60周岁,具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定)
2.抵押贷款人的信用记录良好,收入稳定,有还款能力。
3.房龄30年以内(个别银行要求20年内)房产抵押贷款准备资料:借款人大连身份证,户口本,房产证,婚姻证明材料,工作证明材料,已婚提供配偶的身份证,户口本。
4.抵押房产面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的房产产权明晰,可以在大连交易流通,没有别的抵押。
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大连沙河口办理住房抵押贷款流程:
1、贷款人向大连沙河口银行提出住房抵押贷款的申请
2、银行办理住房抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在大连沙河口银行开立活期存款帐户;
4、准备住房抵押贷款要求的相关资料;
5、去银行指定大连沙河口机构评估抵押住房,出具评估报告书提交银行;
6、银行面签;
7、银行报送贷款人的资料和审批;
8、审批通过下批贷函,通知贷款人签订住房抵押贷款合同;
9、到大连沙河口当地的建委做住房抵押登记,建委出它项权利证;
10、大连沙河口银行放款;
11、银行贷后对款项去向审查;
12、贷款人偿还典当行房产抵押借钱,个人抵押住房机构贷款,房子抵押机构商务活动贷款,住房抵押机构借款不押房,信用贷款等抵押贷款本息。
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